个人住房贷款--中国建设银行用信贷资金向在中国境内城镇购买、建造、大修各类型住房和商业用房的自然人发放的贷款。包括个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人再交易住房贷款、个人再交易商业用房贷款等。
发放对象：具有完全民事行为能力的年满18周岁的中国公民，且借款人年龄与贷款期限之和最长不超过65周岁。
申请条件：一、具有当地常住户口或长期居住证明，有固定住所；二、具有稳定合法的收入来源，有按期偿还贷款本息能力：三、信誉良好，无不良记录；四、建设银行规定的其他条件。
贷款期限：贷款期限最长30年。
贷款利率：按中国人民银行和建设银行的有关规定执行。
贷款额度：住房贷款最高所购房屋的80%；商用房贷款最高所购房屋的50%。
担保方式：以贷款所购房屋抵押
抵押比率：住房贷款最高所购房屋的80%；商用房贷款最高所购房屋的50%。
还款方式：可选择等额本息、等额本金、按月还息到期一次性还本、到期一次性还本付息等多种还款方式。
所需资料：
（一）借款人有效身份证件的原件和复印件；
（二）借款人贷款偿还能力的证明材料（工资或收入证明、银行流水）；
（三）借款人婚姻证明材料；
（四）首付款证明材料；
（五）购房合同；
（六）建设银行要求的其他必要的材料。
个人消费额度贷款--个人消费额度贷款是指中国建设银行向个人客户发放的用于其各类消费用途的人民币贷款，用途包括住房装修、购买耐用消费品、旅游、教育、医疗等 。
发放对象：具有完全民事行为能力的年满18周岁的中国公民，且借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁。
申请条件：一、具有当地常住户口或长期居住证明，有固定住所；二、具有稳定合法的收入来源，有按期偿还贷款本息能力：三、信誉良好，无不良记录；四、建设银行规定的其他条件。
贷款期限：抵押类单笔支用期限最长5年。
贷款利率：按中国人民银行和建设银行的有关规定执行。
贷款额度：最低2万元，最高100万元。
还款方式：可选择等额本息、等额本金、按月还息到期一次性还本、到期一次性还本付息等多种还款方式。
所需资料：
（一）借款人有效身份证件的原件和复印件；
（二）借款人贷款偿还能力的证明材料（工资或收入证明、银行流水）；
（三）借款人婚姻证明材料；
（四）担保材料；
（五）借款用途证明材料；
（六）建设银行要求的其他必要的材料。
不能用于以下用途：
生产、经营国家明令禁止的产品；
从事股本权益性投资，以贷款作为注册资金、注册验资或增资扩股；
从事股票、期货、金融衍生产品投资；
国家明确规定的其它禁止用途。
（注：首付比例及贷款利率以实际咨询当地网点机构为准）
建设银行业务咨询：
市行个人贷款中心:0453-6922963、6948731;
铁道支行:0453-6527242; 第二支行:0453-6220226;
第三支行:0453-6923523; 建华支行:0453-6272016;
海林支行:0453-7118103; 宁安支行:0453-7621352;
林口支行:0453-3524814; 穆棱支行:0453-3129920;
东宁支行:0453-3622112.
装 修 分 期
准入标准：
一、 已有我行信用卡客户
（同时满足） 1 .当前固定额度≥1万元
2. 持卡6个月及以上
若客户为私营业主、个体工商户或私营企业雇员等群体，须当前固定额度≥2万元且持卡时间满1年
二、 我行AUM值客户
近6个月月均AUM值≥20万
三、 特定优质客户
总行认定的优先发展单位的正式在职员工（党政机关、事业单位、医院、学校、部队、国有企业）无违纪记录的正式员工，或在我行工作满3年或月均代发≥3千元的劳务派遣员工。
四、我行房贷客户
近6个月无逾期记录或近6个月仅有一次30天内逾期，且最近6个月正常缴交公积金或社保需落实房贷联动解押措施（即填写承诺书，承诺在房屋抵押登记可予注销登记之时，如本人在建行的信用卡装修分期尚未清偿，在未经我行同意的情况下不申请房屋抵押登记的注销手续）。
产权要求：
一、客户因装修家庭住宅（包括自有房产、共同产权房产、配偶或直系亲属名下房产）有资金需求，可向我行申请信用卡专项分期额度，如申请人非房屋权利人需提供与房屋权利人的证明关系，
二、所需装修住房的房产类型为商品房、自建房、拆迁安置房、经济适用房等，客户可提供的房产证明如下（可任选其一提供）：
1.房产证；
2.我行房贷证明（我行房贷客户可提供我行个人住房贷款放款清单或 审批结论为“同意”的房贷审批单；我行个贷系统可查则无需提供）；
3.他行房贷合同+发票+近3个月房贷对账单原件；
4.购房合同+全款购房发票。
基本规定：
一、装修分期额度上限为50万元
二、装修分期期数分为：12期、24期、36期、48期
三、装修分期手续费按月收取：手续费率12期0.37%、 24期0.37%、 36
期0.37%、 48期0.37%
四、审批通过的装修分期业务，客户申请支用额度时经办行须进行上门勘查，且勘察人员不能为营销人员本人，第一次上门必须在水电完工后，一次上门勘查在营销受理环节已完成三亲见的情况下，首次上门勘察可免于客户陪同，但须保证装修房产地址与房产证地址一致，（总额为10万元以上的分期业务需上门勘查两次，二次上门必须在泥木工程完工后，额度须至少分两次支用，且首次支用金额不高于总额的50%，最高15万元。对于已落实我行联动解押的房贷客户，在首次支用申请时房屋已达水电完工状态的可一次性全额支用装修分期额度。
五、需为客户办理一张装修分期专用借记卡，（向个金部请领）客户调额成功后需将信用卡上的专用额度刷至我行内部账户，再通过内部账户转至该专用借记卡上。
六、装修分期专用借记卡的功能设置：
1.基本功能：具备存款、商户消费功能，且须对消费可用商户类别进行限制。
2.限制功能：限制取现、转账、电子渠道消费、代扣代缴、各类综合 理财业务签约、证券业务签约等交易类型。
七、对于申请时房屋已完成室内装修的，不予受理。
八、装修分期审批授信有效期六个月、额度有效期一个月
业务流程：
1.经办人员须按照“亲见本人、亲见签名、亲见证件原件”要求受理客户申请，并通过查验材料及访谈相结合的方式对客户个人情况、房产情况、资金用途、还款来源、装修分期申请的合理性及真实性作初步判断，填写《龙卡信用卡分期付款业务面谈记录表》《装修分期业务相关情况表》，所需装修房屋的成年权利人应同时在场，并在《面谈表》相关栏位内签字。
2.我行房贷客户完成联动解压流程。
3.经办人受理
4.征信审批
5.客户额度支用申请
6.一次上门勘查
7.二次上门勘查（获批额度10万元以上）
8.请款核查、额度调整。对审批通过三个月以上的支用申请，
须重新查询客户信用状态（包括人行报告、行内贷款及信
用卡当前状态），审核结果填写在《龙卡信用卡装修分期
业务额度支用申请表及审核表（精装房客户专用）》（附
件1-1）相应栏位内。对审批通过六个月以上的支用申请，
须补充材料重新审批。
9.通知客户支用额度。
10.在专用清算终端完成信用卡刷卡、划款至客户专用借记卡。
11.客户使用专用借记卡在指定行业商户消费。
精装房
针对购买一手精装房（房产已于近两年内交付）客户的“软装消费需求”，装修分期业务流程按下述要点执行：
一、精装房定义
精装房泛指房屋交付时，所有功能空间的固定面已全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备已全部安装完成的全装修住宅。
二、申请受理
受理人员须在申请表“合作商户信息”栏位中“商户名称”标注为“精装房”，以供后台人员辨识。精装房装修分期期数与费率定价按照现行装修分期业务标准执行。
三、征信审批
额度授信有效期为六个月。
四、申请支用
额度授信有效期内，客户可根据用款需求填写《龙卡信用卡装修分 期业务额度支用申请表及审核表（精装房客户专用）》，向我行申请支用。精装房装修分期额度可一次性全额支用，但不得支用现金。
五、用途核查
客户申请支用额度后，分行须对客户的精装房进行现场勘查，验证房屋精装修事实，且屋内尚无生活必需家具家电，具有软装消费需求。现场勘查应严格执行《装修分期业务现场勘查工作要求》。对于集中受理的楼盘，由经办行上报项目情况并经一级分行信用卡业务部分管领导同意备案后，可免于放款前逐户勘查。
六、请款核查及额度调整
分行请款人员根据现场勘查报告审核客户的额度支用申请，为客户申请额度（其它流程参照正常装修分期）。
车 位 分 期
车位分期业务是指持卡人向我行申请使用其龙卡信用卡在我行指定商户购买产权或使用权车位，经核准后在我行指定车位商户支付首付款（不低于车位价格的20%），并通过专用分期POS机或我行后台完成分期交易，交易成功后相应交易金额平均分成若干期，由持卡人在约定期限内按月还款，根据我行与商户约定，免除或支付一定手续费的专项分期付款业务。
客户：
■在我行合作商户楼盘购买车位的业主
■已取得楼盘中所购住房的相关证明（购房行为真实且已经完成）
办理流程:
申请 到我行网点提交申请材料（身份证件、龙卡信用卡、《产权或使用权车位购买合同或协议》及相关资产证明
审批 审批通过后，提供首付款发票或收据、所购买产权或使用权车位所属楼盘的购房凭证，核实相关材料真实性
请款 持发票或收据、购房凭证（如商品房预告登记证明、房产证、购房全额发票等），办理请款调额
交易 在指定车位商户通过专用分期POS机具完成分期交易
业务介绍：
1.申请人必须为在楼盘购买住房的业主，以我行房贷客户为主，房贷客户可在申请房贷同时申请办理车位分期业务。
2.对符合收入及信用条件的全款购房客户，包括全款购房且未办理房贷的客户以及他行房贷已放款客户，所需提供房产证含房屋预告登记证明。
3.车位和房产仅限于登记在申请人本人或其配偶名下。若登记在其配偶名下的，则应提供结婚证、户口簿等关系证明材料。
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